Schattingen
In sommige situaties is het sterk aan te raden om een erkend schatter-expert in te schakelen. Of het nu gaat om residentieel vastgoed, erkende VLABEL-schattingen of andere situaties, wij leveren nauwkeurige resultaten voor je af.
Residentieel vastgoed
ontdek meer
VLABEL erkende schatting
ontdek meer
Andere
ontdek meer
Residentieel vastgoed
Een waardebepaling is geen exacte wetenschap, maar de kunst van taxeren is meer dan enkel gevoelsmatig te werk gaan en snel wat opzoekingswerk verrichten. Bij het correct schatten van residentieel vastgoed spelen tal van factoren een rol. VELDT maakt het verschil door jouw pand letterlijk vanbinnen en vanbuiten te leren kennen.
Zowel voor koper als verkoper is het handig om de correcte marktwaarde van een pand te kennen. Dit zorgt ervoor dat de verkoop veel vlotter verloopt en de prijs niet meerdere keren hoeft aangepast te worden. Als onafhankelijke partner hebben wij geen commerciële belangen. Omdat wij in ons schattingsverslag rekening houden met alle facetten van een woning, beschik je meteen over meer dan voldoende argumenten om de vraagprijs te ondersteunen.
Verkopen
Vertrouw op onze ervaring en vermijd dat je een te hoge of te lage prijs vraagt bij de verkoop van je eigendom.
Kopen
Jouw droomwoning gevonden of investeren in een opbrengsteigendom? We zorgen ervoor dat je als koper niets over het hoofd ziet.
(Ver)huren
De (ver)huurprijs van een pand kan na verloop van tijd veranderen. Dankzij een recente schatting ben je zeker van een correcte prijs.
Luxevastgoed
Een sterke affiniteit met luxevastgoed heeft ertoe geleid dat we gespecialiseerd
zijn in de waardebepaling van exclusieve woningen of grotere domeinen. De experts van VELDT
hebben feeling met de vastgoed- en interieursector en kunnen je dus perfect bijstaan bij de
verkoop van residentiële luxe-eigendommen. Een bijzonder pand vraagt om een speciale aanpak. We
verdiepen ons graag in je verhaal en stellen elk dossier met veel zorg samen. Onze garanties?
Vertrouwen, discretie en deskundigheid.
Geef toe, dat is toch van onschatbare waarde?
Basis
schatting
Kostprijs
€ 250
incl. BTW*
Eengezinswoningen, appartementen, villa’s en bouwgronden
Supplement
opbrengsteigendom
Kostprijs
€ 65
incl. BTW*
Per extra unit in een appartementsgebouw of opbrengsteigendom
Supplement
huurwaarde
Kostprijs
€ 50
incl. BTW*
Huurwaarde voor jouw residentieel vastgoed
Supplement
extra auto
Kostprijs
€ 15
incl. BTW*
Extra afzonderlijke garage/standplaats (1 unit inbegrepen in basistarief)
Supplement
uitsplitsen
Kostprijs
€ 75
incl. BTW*
Uitsplitsen verkoop- en verhuurwaarde, voor en na werken of andere gevraagde uitsplitsingen
* Alle prijzen zijn inclusief btw.
** Jouw gegevens worden verwerkt overeenkomstig ons privacybeleid.
VLABEL schatting
Bij de aangifte van nalatenschap dien je de waarde van de eigendommen te
vermelden op het ogenblik van overlijden. Om dit correct te laten verlopen, is het in sommige
situaties sterk aangeraden om een erkende schatter in te schakelen.
Een VLABEL erkende schatting is een schatting conform het kwaliteitscharter dat is uitgeschreven
door de Vlaamse Belastingdienst. Dit geeft je als eigenaar of erfgenaam de zekerheid dat je een
realistisch en correct bedrag doorgeeft en dat de Vlaamse Belastingdienst de geschatte waarde
zal aanvaarden.
Hoe verloopt een VLABEL schatting?
Het is voor alle partijen belangrijk dat deze waardering correct verloopt. Je
kan ervoor kiezen om zelf de waarde van je onroerend goed te bepalen, maar dit is niet zonder
risico. Als je een te hoge waarde vermeldt, zal je bijvoorbeeld te veel erfbelasting betalen.
Dit kan je niet recupereren als je het pand nadien toch aan een lagere prijs verkoopt. In het
tegenovergestelde geval kan je een boete krijgen wegens tekortschatting.
Na een plaatsbezoek bezorgen wij je een gedetailleerd schattingsverslag dat aan de nodige
vereisten voldoet. Dit zal als bindend beschouwd worden door de Vlaamse Belastingdienst en
bespaart je bovendien een pak administratieve rompslomp.
Vlabel
Schatting
Kostprijs
€ 450
incl. BTW *
Wij hanteren een vast tarief van € 450 (incl. btw) voor een VLABEL erkende schatting.
Tarief van toepassing voor ééngezinswoning, appartement of villa. Complexere situatie? Vraag uw offerte op maat aan.
* Alle prijzen zijn inclusief btw.
** Jouw gegevens worden verwerkt overeenkomstig ons privacybeleid .